Đã thẩm định · nguồn Sở Xây dựng TP.HCM
Nhà Đất Bình Dương
Đã kiểm pháp lý — sổ · tờ/thửa · quy hoạch trước khi đăng
Thẩm địnhKiểm sổ + tờ/thửa + QH
36/36Phường/xã đã phủ
3.634Tuyến giá đất NQ87
Bản đồ QH9 huyện · nguồn Sở XD
Đất vườnCơ hội chuyển đổi · độc quyền
1 căn · 1 tinKhông trùng, không giá ảo
Nhà đất mới đăng
Tin đang xác minh pháp lý — muanha đối chiếu sổ, tờ/thửa và quy hoạch trước khi gắn nhãn “đã thẩm định”.
Đã kiểm sổ
Đã kiểm sổ
Đã kiểm sổ
Đã kiểm sổBản đồ nhà đất & quy hoạch
Xem giá theo phường, tra tờ/thửa và cơ hội đất vườn — nguồn Sở Xây dựng TP.HCM.
Công cụ & tra cứu miễn phí
Dữ liệu chuẩn hoá theo phường mới — không cần đăng nhập.
Bảng giá đất 2026
Giá Nhà nước NQ87/2025 cho 3.634 tuyến, 36 phường/xã.
Tính thuế phí sang tên
Ước tính thuế TNCN 2%, trước bạ 0,5% và phí công chứng.
Tính tiền lên thổ cư
Chuyển đất nông nghiệp lên đất ở theo NQ254/2025.
Tra quy hoạch & tờ/thửa
Click ra thửa, xem quy hoạch từ nguồn Sở Xây dựng.
Ước tính giá bán
Tham khảo giá theo tuyến đường và vị trí (đang phát triển).
Sắp ra mắtCheck pháp lý nhanh
Đối chiếu sổ, tranh chấp, thế chấp (đang phát triển).
Sắp ra mắtDự án & đất nền nổi bật
Khu đô thị, đất nền và nhà phố dự án khu Bình Dương cũ — cập nhật tiến độ, pháp lý, giá.
Đang bánKhu đô thị Đông Bình Dương
Khu đô thị · Dĩ An · 126,7 ha
Xem chi tiết →
Đang bánKhu đô thị EcoLakes Mỹ Phước
Khu đô thị · Bến Cát · 226 ha
Xem chi tiết →
Đang bánKhu đô thị One Era (KINERA)
Khu đô thị · Thuận An · 49,5 ha
Xem chi tiết →
Đã bàn giaoKhu dân cư Icon Central Dĩ An
Khu dân cư · Dĩ An · 5,3 ha
Xem chi tiết →
Nhà đất theo phường/xã
Bình Dương cũ nay thuộc TP.HCM — 36 phường/xã, mỗi trang có giá đất, hạ tầng, quy hoạch.
An Long →
Giá đất từ 2,2 tr/m²
An Phú →
Giá đất từ 9,9 tr/m²
Bàu Bàng →
Giá đất từ 3,1 tr/m²
Bình Cơ →
Giá đất từ 2,8 tr/m²
Bình Dương →
Giá đất từ 5,1 tr/m²
Bình Hòa →
Giá đất từ 9,3 tr/m²
Bắc Tân Uyên →
Giá đất từ 2,8 tr/m²
Bến Cát →
Giá đất từ 3,1 tr/m²
Chánh Hiệp →
Giá đất từ 6,1 tr/m²
Chánh Phú Hòa →
Giá đất từ 3,3 tr/m²
Dĩ An →
Giá đất từ 9,3 tr/m²
Dầu Tiếng →
Giá đất từ 1,3 tr/m²
Hòa Lợi →
Giá đất từ 3,3 tr/m²
Long Hòa →
Giá đất từ 1,3 tr/m²
Long Nguyên →
Giá đất từ 2,7 tr/m²
Lái Thiêu →
Giá đất từ 9,2 tr/m²
Minh Thạnh →
Giá đất từ 1,3 tr/m²
Phú An →
Giá đất từ 2,7 tr/m²
Cẩm nang pháp lý nhà đất
Kiến thức trước khi xuống tiền — mỗi bài có nguồn điều luật.
Có nhà đất cần bán hoặc cho thuê?
Gửi thông tin cho muanha — chúng tôi kiểm chứng hồ sơ pháp lý, đăng đúng một tin thật và kết nối người mua/thuê quan tâm. Không tin rác.
Câu hỏi thường gặp
muanha.net.vn là gì?+
muanha.net.vn là cổng thông tin nhà đất riêng lẻ (nhà phố, đất thổ cư, đất nền) khu vực Bình Dương cũ — nay thuộc TP.HCM — do CÔNG TY TNHH BINAHOME vận hành. Mỗi tin được kiểm sổ, số tờ/thửa và quy hoạch từ nguồn chính thống trước khi đăng.
muanha có những mảng nào?+
muanha phục vụ mua, bán, cho thuê và dự án nhà đất riêng lẻ. Mua bán căn hộ và cho thuê căn hộ do các trang trong hệ sinh thái đảm nhận, muanha tập trung nhà phố, đất và dự án đất nền.
Nhà đất trên muanha được thẩm định thế nào?+
Trước khi đăng, muanha đối chiếu sổ hồng, giấy tờ chủ nhà và tra quy hoạch, số tờ số thửa trên cổng của cơ quan nhà nước. Một căn chỉ có một tin, không đăng trùng, không giá ảo.
Tra quy hoạch và giá đất ở đâu?+
Bạn mở bản đồ tại muanha.net.vn/ban-do/ để tra tờ thửa và quy hoạch từ nguồn Sở Xây dựng TP.HCM, hoặc xem bảng giá đất 2026 theo Nghị quyết 87/2025 cho 36 phường xã.
Kiểm sổ trước khi đăng
Đối chiếu sổ hồng, số tờ/thửa, giấy tờ chủ nhà — có ghi ngày kiểm.
Tra quy hoạch chính thống
Mỗi tin dẫn nguồn cổng GIS nhà nước, không số ảo.
Giá minh bạch, có nguồn
Bảng giá đất NQ 87/2025 + mọi con số kèm nguồn và ngày.
Một căn — một tin
Không đăng trùng, không giá ảo câu khách gọi.
Hệ sinh thái BINAHOME:Binahome — mua bán sơ cấp·Thuecanho.net — cho thuê·Muacanho.net — căn hộ thứ cấp